Twino laiž klajā ieguldījumus īres īpašumos
Twino paplašina savu produktu piedāvājumu ar kapitāla vērtspapīriem ‒ jaunu ieguldījumu produktu, kas sniedz iespēju ieguldīt īstermiņa īres īpašumos (nekustamā īpašuma vērtspapīri), informē uzņēmums.
Ieguldījums īres īpašumā ir ieguldījums nekustamajā īpašumā, kas tiek izīrēts ar mērķi gūt peļņu no īres ienākumiem, kā arī no īpašuma vērtības pieauguma laika gaitā.
Twino ir pirmais uzņēmums Latvijā, kas piedāvā šāda veida ieguldījumus. “Ieguldījumu rīku inovācijas paver aizvien vairāk iespēju ieguldītājiem no jebkuras sociālekonomiskās vides ieguldīt tādās aktīvu klasēs, kas iepriekš tiem nav bijušas pieejamas un ir uzskatītas par nišas. Mūsu jaunais produkts ļauj gūt labumus, ko sniedz īres dzīvokļa īpašumtiesības, bet neprasa augstus kapitāla ieguldījumus, laika saistības, kā arī nerada ar nekustamā īpašuma iegādi un pārvaldību saistītos izaicinājumus, kas tradicionāli no ieguldītāju perspektīvas ir šķērslis šāda veida ieguldījumiem”, stāsta Helvijs Henšelis, Twino Investments izpilddirektors un valdes priekšsēdētājs.
Ar minimālo ieguldījumu summu 100 eiro, jaunais produkts piedāvā privātajiem ieguldītājiem iespēju twino.eu platformā ātri un ērti iegādāties priekšrocību akcijas Twino meitas uzņēmumā, kas dibināts ar mērķi iegādāties konkrētu nekustamo īpašumu. Tādā veidā ieguldītāji netieši iegādājas šo konkrēto nekustamo īpašumu un iegūst tiesības saņemt ar to saistītos materiālos labumus – īres ienākumus un īpašuma vērtības pieaugumu laika gaitā. Twino nodrošina visus īpašuma iegādes, izīrēšanas un pārvaldības aspektus, ļaujot ieguldītājiem izbaudīt patiesi pasīvu ieguldījumu pieredzi.
“Lai gan šādi ieguldījumi Eiropā ir salīdzinoši jauni, tie kļūst par pievilcīgu aktīvu kategoriju ieguldītājiem un arvien lielāku daļu no alternatīvajiem ieguldījumiem. Mūsu radītā produkta galvenā atšķirība no tirgū jau esošiem ar nekustamo īpašumu saistītiem ieguldījumu produktiem ir tas, ka ieguldītājs pēc būtības nevis aizdod naudu kāda īpašuma attīstībai (parāda ieguldījums), bet gan iegūst īpašuma tiesības uz konkrēto aktīvu (kapitāla ieguldījums). Tāpat kā ar biržā emitētām uzņēmumu akcijām – peļņa tiek gūta dividenžu, nevis procentu maksājumu formā”, skaidro Helvijs Henšelis.
Pirmie nekustamā īpašuma vērtspapīri ļaus veikt ieguldījumus īstermiņa īres dzīvokļos divos jaunos dzīvojamo māju projektos Rīgā ‒ rekonstrukcijas projektā „Hoffmann Rezidence” Klīversalā, kur jau šobrīd īrei ir pieejami dzīvokļi ar skatu uz Daugavu un Vecrīgu, un līdz šim lielākajā jauno dzīvokļu projektā pilsētas centrā ‒ „Dainas”.
Nekustamā īpašuma vērtspapīri ir salīdzinoši konservatīva, atvērta tipa ieguldījumu iespēja, kas ilgtermiņā nodrošina pastāvīgu peļņu. Vidējā sagaidāmā ieguldījuma atdeve ir 6‒8 % gadā, bet atkarībā no konkrētā īpašuma pozitīvā tirgus vidē peļņa var sasniegt līdz pat 10 % gadā. Papildus tam, pirmajiem platformā pieejamajiem projektiem tiek piedāvāts 5% Cashback bonuss, padarot kopējo atdevi īpaši pievilcīgu šādas aktīvu klases ieguldījumiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/twino-laiz-klaja-ieguldijumus-ires-ipasumos-512727
