Investori dod priekšroku iekšzemes ieguldījumiem
Investori dod priekšroku iekšzemes ieguldījumiem
Ingrīda Drazdovska
29.03.2010
Lielākā daļa Eiropas investoru, kas apsver ieguldījumus nekustamā īpašuma tirgū, šogad galvenokārt izvērtē iespējas pašmāju tirgū,
Tas izriet no CB Richard Ellis (CBRE) pārskata, kas prezentēts lielākajā nozares izstādē – forumā MIPIM, ziņo PropertyEU.
Tomēr interese saglabāsies arī par Āzijas valstu tirgu un ASV. Aptaujā piedalījās vairāk nekā 270 investoru, no kuriem 60 % norādījusi, ka pirmām kārtām raugās uz Eiropas reģionu, kas solot labākās investīciju iespējas, Āzijai priekšroku dodot 21 %, kamēr 12 % Ziemeļameriku uzskata par labāko vietu, kur 2010. gadā iegādāties nekustamos īpašumus.
Apskata veidotāji gan norāda, ka līdzīga aina bijusi, veicot ASV investoru aptauju. 58 % aptaujāto ASV par primāro ieguldījuma reģionu nosauca ASV, 16 % devuši priekšroku Āzijai, un tikai 12 % — Eiropai.
Eiropas investori priekšroku dod birojiem un arī tirdzniecības objektiem, savukārt ASV investoriem pievilcīgs šķietot mājokļu tirgus, tikai pēc tam tika nosaukts biroju un tirdzniecības centru segments.
ASV investori mazākā mērā pieļāvuši iespēju, ka ekonomika varētu piedzīvot atkārtotu kritumu tuvākajā laikā (w veida recesiju), tomēr viņi uzskata, ka atveseļošanās būs ilga. Amerikāņi gatavi investēt gan objektos, kam vēl būtu jāpievieno vērtība (attīstāmie īpašumi), gan augstvērtīgākajos īpašumos.
Pētnieki atgādina, ka Āzijas tirgū ir novērojams gan darījumu apjoma, gan cenu palielināšanās tendences. Tiešās investīcijas reģiona nekustamā īpašuma tirgū 2009. gada otrajā pusē palielinājās par 56 %, salīdzinot ar attiecīgo laika posmu pirms gada. Kopējais apjoms bijis ap 25 miljardiem eiro. Lielākā daļa — 57 % nonākuši Ķīnā, Honkongā, Taivānā. Tur gan dominējuši vietēji ieguldījuma fondi, tomēr arī ārvalstu investoriem ir atgriezusies interese.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/219717-investori-dod-prieksroku-iekszemes-ieguldijumiem
