FELICITY APARTMENTS – tā ir starptautiski atzīta kvalitāte!
Jau šovasar jūlijā Rīgā ekspluatācijā tiks nodota dzīvojamā ēka, kas Baltijas valstīs ir ieguvusi pirmo visā pasaulē atzīto ilgtspējīgas būvniecības BREEAM sertifikātu. Šo pagodinošo atzinības zīmi par augstu kvalitāti, ekoloģiskumu un energoefektivitāti ir saņēmis Rīgā, E.Birznieka–Upīša ielā 13, dzīvojamais projekts FELICITY APARTMENTS.
Ēka uzvarējusi arī konkursā „Ilgtspējīgākais projekts Latvijā 2014”, kuru rīkoja Latvijas ilgtspējības būvniecības padome. Šajā premium klases mājā dzīvokļiem ir pilnā apdare, to cena, sākot no 2 500 eiro/m². Nekustamo īpašumu projektu attīstītāja uzņēmuma Domuss vizītkarte ir Ķīpsalas kompleksa Ģipša Fabrika otrā kārta. To droši var iekļaut Latvijas labāko elites klases dzīvojamo projektu pirmajā pieciniekā. Un, lūk, tagad attīstītājs gatavojas pabeigt vēl vienu māju, un tas ļaus kompānijai Domuss kvalitātes latiņu pacelt augstāk un iekļūt citā tirgus nišā – biznesa klases mājokļu segmentā. Gaidīt nenāksies ilgi. Septiņstāvu ēkā jau ir uzsākti iekšējās apdares darbi, un ekspluatācijā to paredzēts nodot 2015.gada jūlijā.
Pašā Rīgas centrā izvietotais projekts FELICITY APARTMENTS vienlaikus gan pabeidz vēsturisko Upīša pasāžas kvartālu, gan piepilda to ar jaunām kvalitātēm, nodrošinot tās iemītniekiem patīkamu līdzsvaru starp darbu, atpūtu un brīvā laika aktivitātēm. Pavisam tuvu– burtiski pāris minūšu gājiena attālumā ir Vecrīga un pilsētas parki: Vērmanes Dārzs, Bastejkalns un Esplanāde, pavisam tuvu: Operas nams, teātri un iecienītākie pilsētas sporta un iepirkšanās centri, izglītības iestādes.
Vieta, vieta un vēlreiz vieta – tāda ir dzīvojamo nekustamo īpašumu panākumu klasiskā formula. Tomēr, tai vienmēr ir vajadzīgs papildinājums: kvalitāte, energoefektivitāte un ilgtspējība. Vēlēšanās apliecināt darbos jaunā projekta izcili augsto kvalitāti ir pamudinājusi kompānijas Domuss vadību projektēt un būvēt pirmo ēku Baltijā, atbilstoši prestižajam starptautiskajam ilgtspējīgas būvniecības kvalitātes standartam BREEAM (British Research Establishment Environmental Assessment Method). Pasaulē BREEAM sertificētas ēkas tiek atpazītas kā videi un lietotājam draudzīgas, resursu efektīvas būvniecības piemēri. Pateicoties rūpīgi pārdomātai plānošanai, būvniecībai, materiālu, tehnoloģiju un sistēmu izvēlei, ēka darbojas kā vienota, efektīva sistēma, demonstrējot labāko praksi virs likumā noteiktā. Šādas ēkas ir videi un iedzīvotājiem draudzīgas, tajās ir veselīgs un komfortabls iekšējais mikroklimats, tās ir energoefektīvas. Kā liecina pasaules prakse, tad salīdzinājumā ar parastām ēkām BREEAM sertificētu ēku tirgus vērtība var būt par pat 16% augstāka, to apsaimniekošanas izmaksas – par 8-10% zemākas, īres maksas – par 4% augstākas. Un projekts FELICITY APARTMENTS BREEAM sertifikātu ir saņēmis!
Kompānijas Domuss jaunajā projektā ir 78 dzīvokļi. Tas varētu ieinteresēt gan vietējos iedzīvotājus, gan ārzemniekus. Pamats šādam optimismam ir dzīvokļu rezervēšanas gaita un tas, cik demokrātiskas, ņemot vērā Rīgas centra mērauklu, ir cenas: no 91 000 eiro par plašu studio tipa dzīvokli līdz 350 000 eiro par augšējo stāvu dzīvokļiem ar terasēm.
Visi dzīvokļi būs aprīkoti ar nelieliem franču balkoniem, bet augšējā stāva dzīvoklis – ar plašu terasi ar skatu uz pilsētas torņiem. Trīs pirmā stāva dzīvokļu rozīnīte ir neliels privāts dārzs pašā pilsētas centrā. Ēkas pirmajā stāvā paredzētas arī komercplatības. Nama romantiskais pagalms – vēsturiskā Upīša pasāžas eja, tiks labiekārtota, apgaismota un bagātīgi apzaļumota. Pašu mazāko iedzīvotāju jautrai un aizraujošai laika pavadīšanai pagalmā tiks ierīkots bērnu rotaļlaukums.
E.Birznieka–Upīša ielas 13.nama iedzīvotāju drošību nodrošinās diennakts apsardze, videonovērošanas sistēmas, videodomofoni un elektroniskās piekļuves kartes ieejai kāpņutelpās, rotaļu laukumā un velosipēdu novietnes telpā.
Dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, izmantojot īpaši atlasītus materiālus. Ēkas pašreizējā būvniecības posmā vēl tiek piedāvāta iespēja izvēlēties vienu no deviņiem (!) interjera apdares variantiem. Vienlaikus ir uzsākti pirmās kārtas (40 dzīvokļu) iekšējās apdares sagatavošanas darbi. Piedāvājumā esošos dzīvokļus var rezervēt, iemaksājot pirmo iemaksu 5% apmērā.
Viena no būtiskām projekta priekšrocībām ir iekšējā plānojuma elastīgums. Tas nodrošina, ka dzīvokļu plānojumu var mainīt ne tikai būvniecības stadijā, bet arī pēc galveno apdares darbu pabeigšanas. Dzīvokļa vieglas transformēšanas princips viennozīmīgi varētu piesaistīt to ārzemnieku interesi, kuru nekustamo īpašumu iegāde Rīgas centrā ir saistīta arī ar mērķi iegūt Latvijas termiņuzturēšanās atļauju. Šajā nolūkā darījuma objektam jābūt dārgākam par 250 000 eiro. Attiecībā uz FELICITY APARTMENTS tas nozīmē plašāku dzīvokļu iegādi, kas ārzemniekiem ne vienmēr ir vajadzīgi ikdienā pašu lietošanai. Bet šādi, lielu četristabu dzīvokli transformējot par diviem divistabu dzīvokļiem, īpašnieki būtiski paplašina manevrēšanas iespēju, ja ir nodomājuši gūt ienākumu no jaunā nekustamā īpašuma. Savām vajadzībām īpašnieki var izmantot vienu dzīvokļa pusi, kas nu ir kļuvusi par atsevišķu dzīvokli, bet otru pusi izīrēt. Kā arī var piedāvāt īrei abus un tādējādi maksimizējot ienākumus no iegādātā īpašuma.
Izcilais itāļu mākslinieks un skulptors Mikelandželo ir teicis: „Vērīga attieksme pret sīkumiem rada pilnību.” Trīs stiklu pakešu alumīnija profila logi, paaugstināts sienu skaņu izolācijas koeficients, individuālie siltuma patēriņa skaitītāji dzīvokļos, iespēja attāli regulēt apkuri, koplietošanas vietās uzstādītās LED apgaismes sistēmas, gudrie KONE lifti, kas darbojoties ražo enerģiju apgaismojumam, no pilsētas ūdensvada pievadītā ūdens attīrīšanas filtri, pašattīrošas ēkas fasādes plāksnes, kas ļauj ēkai ilgus gadus nezaudēt savu pievilcīgumu, konsjerža pakalpojumi… Tā tad arī ir uzmanība pret iemītnieku prasībām un vajadzībām, kas caurstrāvo FELICITY APARTMENTS projektu.
FELICITY APARTMENTS– tas ir:
7 stāvi, 78 dzīvokļi ar pilno apdari,
48 pazemes autostāvvietas,
19 mantu glabātuves,
5 komerctelpas
Projekta attīstītājs: SIA Domuss
Rīga, E.Birzineka–Upīša iela 13
+371 29440033
www.felicityapartments.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/spanijas-nekustamo-ipasumu-gigants-aiziet-pa-burbuli-428508
