Albatros Residence (Албатрос Ресиденце)

Многоквартирный жилой дом Albatros Residence был создан в содружестве с немецкими и латвийскими архитекторами и расположен в динамично развивающемся и перспективном районе города Риги, так называемом «тихом центре», недалеко от набережной и пассажирского порта.

Дом успешно сдан в эксплуатацию в феврале 2014 года!

В пяти минутах ходьбы от дома расположен старейший парк – сад Виестура, спланированный французским архитектором в начале восемнадцатого века, минуя который вы, пройдя, по одной из трёх улиц, украшенной домами Югендстиля, попадаете в следующий великолепный парк и далее в старую Ригу.

Элегантное жилое здание, в котором спроектировано 45 удобных квартир, является несомненным украшением этого района.

Наши проектировщики уделяли особое внимание планировке квартир – даже в самой маленькой квартире вы устроитесь с комфортом!

Разумеется, в строительстве и отделке использовались самые высококачественные материалы и технологии.

Дом располагает удобной подземной стоянкой, а ваши гости смогут оставить свою машину на парковочных местах перед домом.

Идеальный проект для занятых людей, ценящих свое время – ведь весь городской центр, достигается в считанные минуты. Удачная находка для любителей путешествовать, ведь до пассажирского порта можно доехать за пять минут, сесть на корабль, который отвезет вас в Стокгольм или Хельсинки на выходные!

Отделка

1. Стены – блочные стены оштукатурены, ж/б – без штукатурки.

2. Потолки – ж/б – без штукатурки, подвесные потолки отсутствуют (прихожая, ванная комната), 1 этаж Н=2700мм, в комнатах не предусмотрены подвесные потолки.

3. Полы (кроме ванной комнаты) – цементная стяжка (60 мм), на утеплитель (50мм).

4. Ванная (душевая, WC) – без черных полов (возможно заполнение керамзитом и необходимый слой для электрообогрева полов).

5. Гипсокартонные перегородки – без заклейки стыков и шпаклевки, с одной стороны 2 слоя, с другой – 1 слой гипсокартона (заполнение конструкции каменной ватой).

6. Подводка питания в квартирном электрощите с номинальной защитой (без предохранителей и утечки тока …).

7. Слабые токи – 2 ввода (интернет, ТВ) без кабелей; пожарная сигнализация – дымовой датчик в прихожей; трубка домофона (у входа в квартиру), разводка позволяет установку видеофона.

8. Внутренняя разводка – отсутствует (кроме выводов для светильников соединенных с местом выключателя в комнатах 1 этажа)mвдоль ж/б стен в полу заложены 2 гофры (для слабой и силовой разводки).

9. Сантехническая разводка – подводка к будущим сантехническим приборам без установки самих приборов; в ванной установлен водозабор (краник с гибким шлангом, унитаз для нужд строителей при отделке …); полотенцесушители – предусмотрены электрические – не установлены.

10. Входная дверь – установлена (наружный наличник).

11. Внутренние двери – отсутствуют.

12. Окна – подоконные доски отсутствуют, откосы в ж/б стенах без отделки.

13. Отопительные приборы установлены с учетом будущей отделки (выравнивание ж/б стен, финальных полов).

14. Балкон, терраса – настлана террасная доска, установлены ограждения (освещение и наружную розетку устанавливает собственник).

15. 5-6 этажи - выводы дымоходов под камин в больших квартирах.

16. 6 этаж – винтовые лестницы выходов на террасы на крыше не установлены (полукруглые гипсокартонные перегородки обшиты только со стороны комнаты (кухни) без заполнения каменной ваты...).

17. Вентилятор ванной комнаты (обязательно канальный) не установлен.

18. Электрообогрев полов по желанию собственников