Новый курортный квартал состоит из девяти четырехэтажных секций.
«Turaidas kvartāls» — новый проект элитных апартаментов!
На краю соснового леса Юрмала обретает новый объект, состоящий из девяти курортных коттеджей — в Дзинтари начато возведение курортного квартала.
«Turaidas kvartāls» — удобное местораспо…
читать далееНовый курортный квартал состоит из девяти четырехэтажных секций.
«Turaidas kvartāls» — новый проект элитных апартаментов!
На краю соснового леса Юрмала обретает новый объект, состоящий из девяти курортных коттеджей — в Дзинтари начато возведение курортного квартала.
«Turaidas kvartāls» — удобное месторасположение и комфорт для семьи
Апартаменты на Турайдас 17 предлагают гостям возможность «Жить и работать» — аренду делового или творческого пространства рядом с личной жилой зоной.
121 уютный апартамент площадью от 60 до 140 кв. м.,
Подземная автостоянка на 168 автомобилей,
Многоуровневая система безопасности,
Бесшумные лифты,
Благоустроенный дворик с детскими игровыми площадками.
Новые апартаменты расположены в тихом центре Юрмалы, в курортной зоне города, на перекрестке улицы Турайдас и проспекта Межа, рядом с детским сосновым парком «Дзинтари» и всего в 500 метрах от песчанного пляжа Дзинтари и одноименного концертного зала. От комплекса рукой подать до железнодорожной станции «Дзинтари» (5 минут пешком), а знаменитая улица Йомас и того ближе — в двух минутах ходьбы.
Продажа апартаментов в «Turaidas kvartāls»
Семейные апартаменты «Turaidas kvartāls» предусмотрены для аренды, но часть из них можно приобрести в собственность.
Потенциальные покупатели могут забронировать понравившееся жилье на стадии строительства.
Апартамент в новостройке продается с внутренней отделкой, включая сантехнику, встроенные шкафы и кухни.
Также можно приобрести его с мебелью, полностью обустроенным для проживания.
Наши дизайнеры предлагают четыре варианта внутренней отделки помещений.
На этапе строительства предоставляются дополнительные возможности и услуги:
Продажа апартаментов без внутренней отделки;
Перепланировка — вы можете воплотить свое индивидуальное представление о том, каким должен быть современный комфортабельный апартамент;
Услуги квалифицированных дизайнеров и отделочников для проведения окончательной отделки помещений.
Tехническое описание:
1. Строительно-конструкционные решения здания
1.1. Монолитный железобетонный фундамент.
1.2. Теплоизоляция цокольного этажа – пенополистероловые плиты толщиной 100 мм XPS “Finnfoam XPS 100” на всю высоту стен цокольного этажа, согласно проекту. Отделка цоколя – крашеная штукатурка на сетке.
1.3. Внешние стены из 200 мм газобетона с теплоизоляцией 150 мм минеральной ваты “ISOVER OL-E” или аналог. Отделка – крашеная декоративная штукатурка по системе “Caparol – Capatec A” или аналог.
1.4. Стены по периметру лестничных клеток – монолитный железобетон.
1.5. Внутренние стены между апартаментами из 200 мм бетонных блоков оштукатуренных 10 мм с обеих сторон. Обеспечение звукоизоляции между апартаментами согласно нормативам Латвийской республики.
1.6. Самонесущие стены в апартаментах – гипсокартонные плиты. Гипсокартонные плиты в соответствии с требованиями помещения.
1.7. Межэтажные перекрытия – сборные железобетонные полые панели.
1.8. Конструкция крыши – монолитное железобетонное перекрытие, утепление пенополистиролом, рулонная битумная гидроизоляция.
1.9. Потолки – обшивка листами гипсокартона и крашеный монолитный бетон согласно проекту интерьера.
1.10. Лестницы – отлитые промышленно готовые лестничные пролеты из сборного железобетона. Перила лестниц – стойки перил из крашеного металла с деревянным верхом.
1.11. Входные двери в апартамент – металлические бронированные двери с двусторонней фанерной отделкой.
1.12. Внутренние двери апартаментов – фанерованные шпоном дуба.
1.13. Окна апартаментов – профильные рамы PVC.
2. Водоснабжение и канализация:
2.1. Водоснабжение с городского водопровода.
2.2. Здание подсоединено к городской системе канализации.
2.3. Подогрев воды в теплоузле жилого дома.
3. Отопление:
3.1. Автономная система отопления – газовые котлы в котельном помещении.
3.2. Радиаторы с терморегуляторами.
3.3. В санитарных узлах подогреваемые полы с терморегулятором.
4. Вентиляция:
4.1. Поступление воздуха сквозь окна в режиме вентиляции.
4.2. Локальные вентиляторы в отдельных помещениях.
5. Электроснабжение:
5.1. Напряжение сети: 380V/220V.
5.2. Настенные выключатели и контактные гнезда от производителя Siemens или аналогичные.
5.3. Встроенные светильники на 220V, в санитарных узлах 12V.
5.4. Система громоотвода в соответствии с нормами Латвийской Республики.
6. Сети низкого напряжения:
6.1. Фиксированные телефонные сети.
6.2. Кабельное телевидение.
6.3. Интернет подключение.
6.4. Апартаменты оборудованы домофоном.
6.5. Доступ на территорию, гаражные ворота с индивидуальной картой, на лестничных клетках – домофон.
7. Отделка помещений общего пользования:
7.1. Крашеные стены и потолки, металлические перила с деревянным верхом, на полу плитка из каменной массы.
7.2. Подземный этаж – ошлифованный бетонный пол, бетонные стены и потолок.
7.3. На лестничных клетках половая плитка из каменной массы.
8. Отделка апартамента, интерьер:
8.1. Металлические бронированные входные двери с двусторонней фанерной отделкой.
8.2. Внутренние фанерованные шпоном дуба двери, согласно проекту интерьера.
8.3. Дверные наличники под цвет двери.
8.4. Дверь лоджии и терассы – PVC белого цвета со стеклопакетом.
8.5. Половое покрытие из ламинированного паркета бельгийского производителя Quick Step или аналогичный, цвет согласно проекту интерьера.
8.6. Половое покрытие в спальнях – ковролин бельгийского производителя Associated Weavers или аналогичный, цвет согласно проекту интерьера.
8.7. Половые плинтуса: под тон соответствующего полового покрытия, ширина и высота согласно проекту интерьера.
8.8. В санитарных узлах на полу и на предусмотренных в проекте площадях стен керамическая плитка польского производителя Kwadro Ceramica, цвет согласно проекту интерьера.
8.9. Стены оклеены виниловыми обоями канадского производителя Norwall Wallcovering, цвет согласно проекту интерьера.
8.10. Обработанные регипсовые и бетонные потолки, покрашены согласно проекту интерьера.
8.11. В санитарных узлах – электрически отапливаемый пол с терморегулятором.
9. Сантехника:
9.1. Смесители воды, для сантехнических помещений – хромированные с 1 ручкой, типа Hansgrohe Focus E2.
9.2. Душевые кабины Huppe X1 с поддоном из каменной массы PAA ART, душевой комплект Hansgrohe CROMETTA 85 VARIO, хромированный.
9.3. Ванная из каменной массы – PAA Uno Grande (1700 x 750), душевой комплект Hansgrohe CROMETTA 85 VARIO, хромированный.
9.4. Унитазы Villeroy&Boch O.novo в комплекте с крышкой.
9.5. Биде Villeroy&Boch O.novo.
9.6. Раковины из каменной массы – PAA Delta (900 x 460 или 1200 x 460, согласно проекту интерьера).
10. Электроэнергия:
10.1. Электрощит с автоматическими выключателями для потребителей.
10.2. В щите предусмотрено место для резервного подключения для 1 ед. 1-фазной и 1 ед. 3-фазной группы.
10.3. Электропитание: силовые розетки с защитой класса IP20 установлены на высоте 0,25 м от пола.
10.4. В санитарных узлах установлены силовые розетки с защитой класса IP44 на высоте 1,05 м, предусмотрены отапливаемые полы с терморегулятором.
10.5. На кухне силовые розетки с защитой класса IP20/ IP44 на высоте 0,06 м и 1,05 м над рабочей поверхностью.
10.6. В коридоре установлен звонок, переговорное устройство – домофон.
10.7. Освещение проведено согласно архитектурному проекту, выключатели установлены на высоте 0,90 м или 1,0 м над полом.
10.8. Санитарные узлы: на потолке предусмотрены встроенные светильники с защитой класса IP44, вывод над зеркалом, снаружи установлены выключатели с защитой класса IP20 или изнутри – выключатели с защитой класса IP44.
10.9. Вентиляторы в санитарных узлах подключены к выключателям освещения с отдельным выключателем.
10.10. Кухня: предусмотрено общее освещение и локальное над рабочими поверхностями.
10.11. Комнаты: предусмотрены выводы для подключения люстр, розетки установлены на высоте 0,25 м, выключатели на высоте 0,90 м.
10.12. В апартаменте установлена противопожарная сигнализация, в соответствии с нормами Латвийской Республики.
11. Допустимые отклонения:
11.1. Согласно строительным стандартам Латвийской Республики.
12. Не допускается:
12.1. Изменения в планировке апартаментов, самостоятельная поставка стройматериалов.
13. Пояснение к чертежам графической части проекта интерьера:
13.1. В планах проекта интерьера – формы, а также размещение мебели имеют информативный характер.
13.2. Если имеются противоречия по спецификации отделочных материалов настоящего приложения, по спецификации встроенных по Проекту дизайна интерьера апартамента принадлежностей и указанному в планах выбору, в силе указанный в настоящем приложении выбор.
13.3. Если по причинам, независящим от поставщика материалов, поставка выбранного интерьерного материала невозможна, стороны договариваются о другом равноценном классе, с равноценными техническими параметрами.
13.4. В инженерно-коммуникационных решениях по общим отделенным элементам здания продавец может применять технически равноценные решения.
В советское время Латвия позиционировалась, как часть Запада.
Узкие улочки Старой Риги, уютные кафе, пестрые от купальников пляжи Юрмалы, мягкий «импортный» акцент местной речи.
Латвия сегодня - это Европа де-факто и де-юре.
Ее экономика становится частью европейского рынка с благоприятным инвестиционным климатом.
Здесь появилась цивилизованная инфраструктура торговли, отдыха и развлечений.
Местный рынок недвижимости стремительно развивается и на сегодняшний день является самым перспективным местом для вложения финансовых средств.
Латвия традиционно отличается более спокойным ритмом жизни и ненавязчивым европейским сервисом.
Здесь, как и прежде, можно говорить по-русски, не сомневаясь в том, что тебя поймут правильно.
Город-курорт, протянувшийся на более чем 30 километров между Рижским заливом и рекой Лиелупе.
Расположен в большом сосновом лесу.
Мягкий приморский климат, целебный воздух, уникальный песчаный пляж, отмеченный голубым флагом ООН.
Центр Юрмалы отличается развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.
Многочисленные кафе и магазины, гостиницы, спортивные и оздоровительные центры, филиалы государственных и частных учреждений сосредоточены в районе пешеходной улицы Йомас.
В Юрмале действует самый большой в странах Балтии аквапарк.
Культурная жизнь города в летний сезон характерна большим наплывом звезд российской и европейской эстрады и шоу-бизнеса.
Концертный зал «Дзинтари» служит площадкой для многих культурных мероприятий, транслирующихся в том числе по Российским ТВ каналам.
Дорога от Юрмалы до Рижского международного аэропорта занимает 15 минут, 20 минут - до центра Риги.
Район | Юрмала |
Регион | Дзинтари |
Улица | Улица Турайдас 17H |
Площадь | от 81 m2 до 164 m2 |
Всего этажей | 4 |
Комнаты | от 3 до 4 |
Цена продажи | от 3114 EUR / m2 |
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенная озеленённая ...
Dinārs Naglis, +371 27065511, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), новостройка, благоустроенный озеленённый двор, закрытый двор, место ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), здание во дворе, благоустроенный озеленённый двор, закрытый двор, ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенный озеленённый ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенный озеленённый ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, дом во дворе, на подвальном ...
Dinārs Naglis, +371 27065511, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенный озеленённый ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенный озеленённый ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]
Проект - Turaidas Kvartāls (Тураидас Кварталс), земля в собственности, новостройка, благоустроенный озеленённый ...
Nikolajs, +371 20274375, [email protected]